CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

Este certificado es un documento que contiene información sobre las características energéticas y la calificación energética de un edificio o de parte del mismo.El objetivo de este documento es poner en conocimiento del público el consumo energético de sus hogares o locales para que potenciales compradores o arrendatarios a la hora de elegir vivienda o local puedan saber cómo es de eficiente y hacerse una idea del gasto en energía que supondrá vivir o trabajar en ellos.

Para los contratos de compraventa o arrendamiento de edificios, locales o viviendas, el propietario o la propietaria deberá disponer del certificado de eficiencia energética para poder venderlo. Además:

· En contratos de compraventa: el certificado original será puesto a disposición del adquirente.

· En contratos de arrendamiento: bastará con entregar al arrendatario una copia del Certificado.

Dicho certificado tendrá una validez máxima de 10 años excepto cuando la calificación energética sea G, cuya validez máxima será de 5 años a partir de la fecha de inscripción en el registro, siendo el propietario o propietaria responsable de su renovación.

El propietario podrá proceder voluntariamente a su actualización, cuando considere que existen variaciones en aspectos del edificio que puedan modificar el certificado de eficiencia energética.

El propietario elegirá al técnico competente para que emita el certificado y lo deberá presentar al órgano de la Comunidad Autónoma responsable para el registro de estas certificaciones, la Dirección General de Industria, Energía y Minas.Estos certificados deben ser comunicados de forma telemática a la Comunidad de Madrid, que gestionará la correspondiente base de datos pública (Registro de los certificados de la eficiencia energética), para que el público pueda realizar consultas. La tramitación de los certificados por la Comunidad de Madrid permitirá, además, que esta lleve a cabo un control de que todo el proceso se desarrolla con rigor y garantías.El distintivo que va a permitir constatar que un inmueble cuenta con la correspondiente calificación energética es la 'etiqueta energética',que debe utilizarse en toda la publicidad para venta o alquiler de los inmuebles y además debe exhibirse en determinados edificios ocupados por las autoridades públicas y frecuentados habitualmente por el público.

Esta etiqueta de eficiencia energética se podrá descargar en la página web de la Comunidad deMadrid, transcurridos dos días hábiles desde la comunicación del certificado de eficiencia energética.

Fuente:

https://www.madrid.es/portales/munimadrid/es/Samur/Certificado-de-eficiencia-energetica?vgnextfmt=default&vgnextoid=21f3aee55f14f310VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=84516c77e7d2f010VgnVCM1000000b205a0aRCRD